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Appartamento in asta a Rosciano (pe) – Via Campo Romano 7
L'appartamento in asta si trova a Rosciano (pe) in Via Campo Romano n.7, in un contesto tranquillo, panoramico e prettamente residenziale a bassa densità. Il fabbricato, la cui realizzazione è stata conclusa nel 2009, sorge a circa 500 metri dal centro storico del comune, raggiungibile tramite la sp47. La zona è ben servita, a pochi metri dal Municipio e da un parcheggio pubblico, e permette di raggiungere la Val Pescara a circa 1 km e i caselli autostradali della A25 in un raggio di circa 4 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al piano secondo con interno 6, ha una superficie calpestabile di circa 73 mq. È composta da un ingresso-soggiorno, un angolo cottura con cucina in dotazione, due camere da letto e un bagno con disimpegno. L'appartamento è inoltre dotato di una loggia esposta a sud/ovest e un balcone a sud, entrambi comunicanti con la zona giorno, e un ulteriore balcone esposto ad ovest nella zona notte. L'immobile si presenta in un buono stato di conservazione, con impianti dell'epoca di costruzione che non rilevano anomalie.
Caratteristiche e dotazioni
Il condominio è costituito da 15 unità residenziali, servite da un vano scala e ascensore centrale. Il piano terra è destinato a box auto, con un ampio atrio che consente l'accesso interno alle autorimesse. L'appartamento include un box auto di circa 20 mq calpestabili, posto al piano terra e dotato di un punto acqua. Sull’area comune recintata è stato ricavato un posto auto identificato come stallo n.11, ad uso esclusivo dell'unità immobiliare in oggetto.
Contesto e collegamenti
La posizione offre un ambiente sereno e panoramico, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. La presenza del Municipio e di un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze aggiunge praticità. I collegamenti stradali sono ottimi, con facile accesso alla sp47 e all'autostrada A25, facilitando gli spostamenti verso Pescara e altre destinazioni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.868,00
Offerta minima: € 53.901,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Recente costruzione (2009)
• Buono stato di conservazione
• Box auto incluso
• Stallo auto esclusivo
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
