Villa all'asta a Cepagatti via Moncocitto 2/a

Villa in asta a Cepagatti (pe) – Via Moncocitto 2/a

Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Cepagatti (pe), in Via Moncocitto n. 2/a. Si tratta di una proprietà versatile, composta da due fabbricati distinti, situata in una zona che combina aree di completamento e zone agricole, offrendo un contesto tranquillo ma con buona accessibilità.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende una Villa unifamiliare di tre piani e un Fabbricato ad uso abitativo in legno di un solo piano. La Villa, identificata come Fabbricato n. 1, è composta da un piano seminterrato destinato a cantina e un piano terra, con un piano superiore. Il Fabbricato n. 2 è un'abitazione in legno di un solo piano. L'intero compendio immobiliare si presenta in ottimo stato conservativo, sia per gli ambienti interni che per gli esterni, inclusi gli spazi attrezzati e verdi.

Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include ampi giardini e corti esclusive per entrambi i fabbricati, oltre a una tettoia destinata a rimessa attrezzi annessa al fabbricato in legno. La costruzione risale a dopo il 1967, con titoli edilizi del 2010 e 2011. La Villa principale ricade in 'Zona B6' estensiva di Completamento, mentre il fabbricato in legno e la tettoia ricadono in 'Zona e' Agricola.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel comune di Cepagatti, offrendo un contesto residenziale e agricolo. La zona è caratterizzata da un vincolo idrogeologico.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 256.710,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Compendio immobiliare versatile
• Stato conservativo molto buono
• Ampio giardino e corte esclusiva
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.