Appartamento all'asta a Penne contrada Valloscuro snc

Complesso immobiliare in asta a Penne (pe) – Contrada Valloscuro snc

Il complesso immobiliare è ubicato a Penne (pe), in Contrada Valloscuro, snc. Si tratta di un'area che include un edificio a destinazione particolare, ovvero una galleria ferroviaria sotterranea dismessa, e diversi terreni che costituivano l'ex tracciato ferroviario pescara-penne. Il contesto è rurale, ricadente in sottozona E1 (Agricola Normale) del p.R.G. Di Penne.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 5196 mq. L'edificio, identificato al catasto Fabbricati Fg. 75, Part. 521, Categoria d/1, ha una superficie di 372 mq e consiste in una galleria ferroviaria sotterranea lunga 62 metri e larga 6 metri. I terreni, identificati al catasto Terreni Fg. 75, Part. 136, 522, 524 e 520, hanno superfici rispettivamente di 580 mq, 1031 mq, 419 mq e 2794 mq. L'edificio si presenta in cattivo stato di conservazione e attualmente è utilizzato come deposito di materiale di varia natura, mentre i terreni sono incolti e in stato di abbandono.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è una costruzione antecedente al 01/09/1967 e risulta conforme alle planimetrie catastali. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile non risulta agibile. I terreni sono a natura agricola, ex tracciato ferroviario, e presentano difficoltà di accesso.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in Contrada Valloscuro, a Penne, in una zona classificata come agricola (E1) dal p.R.G. Comunale. L'area è altresì interessata dal Piano Stralcio Di Bacino per l'Assetto Idrogeologico, contraddistinta in "aree a pericolosità elevata". L'immobile è libero per la procedura e viene posto in asta per il diritto di piena proprietà.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.057,04
Offerta minima: € 4664,69
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Ampia superficie complessiva

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.