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Terreno edificabile totalmente pianeggiante
In Contrada Milano, nel comune di Rosciano (ch), l’Agenzia Immobiliare Valpescara di Chieti Scalo propone in vendita un ampio terreno edificabile di 5.540 mq, completamente pianeggiante, fronte strada e facilmente accessibile. Il lotto si distingue per la sua ottima esposizione solare e la posizione strategica, a pochi minuti dai principali centri abitati e servizi della zona.
Dati tecnici
Superficie totale: 5.420 mq
Indice di edificabilità: 0,8 mc/mq
Volumetria realizzabile: 4.432 metri cubi
(sufficienti per la realizzazione di più unità abitative, ville singole o progetti residenziali su misura)
Nota: la lottizzazione è a carico dell’acquirente offrendo così massima libertà progettuale, sia per ville singole, abitazioni bifamiliari o progetti residenziali su misura.
La proprietà gode di una posizione strategica:
Cepagatti dista appena 5 minuti d’auto
Chieti Scalo è raggiungibile in 10 minuti
Il centro commerciale Megalò si trova a 7 minuti
Pescara e le sue spiagge sono a circa 20 minuti
Questa vicinanza ai principali centri abitati, scuole, supermercati, farmacie, ospedali e accessi autostradali, rende il terreno ideale per chi desidera costruire una o più abitazioni in una zona tranquilla ma perfettamente connessa.
L’appezzamento, completamente pianeggiante e fronte strada, si distingue per:
Ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata
Vista panoramica sulla campagna circostante
Aria pulita e ambiente salubre, lontano dal traffico cittadino
Contesto silenzioso e riservato, perfetto per chi cerca pace e qualità della vita
Ideale per privati, imprese di costruzione o investitori, questo terreno unisce potenzialità edificatoria e qualità ambientale in un equilibrio raro da trovare. Un investimento sicuro per il presente e per il futuro.
