Terreno Residenziale in vendita a Pescara strada Fonte borea-colle del Telegrafo, 78

Your Property in Italy propone in vendita lotto di terreno edificabile con sovrastante fabbricato da ristrutturare nella meravigliosa prima fascia collinare con vista mare a Pescara in via del Telegrafo.

Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 6.500 mq la cui superficie edificatoria è di ca. 2.100 mq. Nell’area Sud/Est del lotto è presente un vecchio fabbricato costruito negli anni ’70 che si sviluppa su tre livelli di cui uno seminterrato. Il fabbricato, attualmente in stato di abbandono, ha grande potenziale in termini di valorizzazione; infatti un progetto di ristrutturazione ben studiato potrebbe restituirgli il prestigio originario, ritrasformandolo in una villa di grande impatto e raffinatezza. Ipotizzando un possibile sviluppo, si potrebbe prevedere la realizzazione di n. 3 edifici - ognuno ocn una superficie di 750 mq - distribuiti su due livelli e un piano mansardato.

L’area, impreziosita da una straordinaria vista mare, è connotata dalla presenza di numerose ville realizzate negli ultimi anni. La posizione del lotto è altamente strategica e funzionale in relazione ai collegamenti con le maggiori infrastrutture dell’area metropolitana come l’aeroporto d’Abruzzo, la stazione ferroviaria, le autostrade A14 e A25 - raggiungibili in circa 10 minuti.