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A Pescara, in zona Porta Nuova, su Via Italica, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un palazzo di sei piani, servito da due ascensori e con facciata recentemente rifatta.
L'immobile è stato utilizzato negli anni principalmente come investimento per studenti universitari, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di disporre di quattro camere.
L'ingresso conduce attraverso un lungo disimpegno, che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è stata riconfigurata nel tempo: l'ampio soggiorno originario è stato diviso tramite pareti in cartongesso, ricavando due camere singole, soluzione particolarmente funzionale per la locazione a studenti.
La cucina è invece separata e abitabile.
La zona notte dispone di altre due camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone. Il balcone prosegue inoltre lungo la cucina e una delle camere singole, garantendo uno sfogo esterno a diversi ambienti dell'abitazione.
Completano la distribuzione due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, oltre a due comodi ripostigli, uno dei quali collocato direttamente all'ingresso.
L'appartamento conserva un'impostazione e delle finiture interne tipiche degli anni '70/'80 e non presenta una ristrutturazione estetica recente. Gli infissi sono stati sostituiti.
Sono presenti le predisposizioni per il condizionamento, ma attualmente non sono installati gli split. Il riscaldamento è centralizzato, mentre per la cucina è presente un boiler dedicato all'alimentazione a gas.
La proprietà si presenta quindi come una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito nel comparto universitario, con una distribuzione già orientata alla locazione e quattro camere disponibili.
