Villa in vendita a Rosciano contrada Piano Fara s.n.c

Villetta a Schiera a Rosciano - Piano Della Fara Scopri questa affascinante villetta a schiera situata nel cuore di Rosciano, in contrada Piano Della Fara. Una proprietà con carattere e potenziale, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa autentica da personalizzare secondo i propri gusti. Descrizione della Proprietà La villetta si sviluppa su due livelli ben distribuiti, con accesso al piano superiore tramite pratica scala esterna. Il piano terra ospita una suggestiva taverna con camino e forno a legna, ideale per cene conviviali e momenti di relax, oltre a un bagno di servizio. Completa questa zona il garage e un comodo posto auto privato. Il piano superiore comprende un luminoso salone, un cucinotto funzionale, due camere da letto e un balcone con vista sulla zona circostante. La superficie commerciale di 121 m² e i 90 m² calpestabili offrono spazi ben organizzati per una famiglia. Caratteristiche Tecniche e Pertinenze l'immobile, costruito nel 1950, si presenta in buone condizioni generali e necessita di alcuni lavoretti di manutenzione ordinaria. Dispone di riscaldamento a pompa di calore con integrazione a gas naturale, garantendo comfort termico in ogni stagione. L'orientamento sud-ovest assicura ottima luminosità naturale. Le pertinenze includono garage, posto auto, balcone, terrazza, camino e forno a legna. È presente anche un appezzamento di 20 m² e un box aggiuntivo. La classe energetica g rispecchia l'epoca di costruzione, lasciando spazio a possibili miglioramenti. Opportunità di Investimento Questa villetta rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera una proprietà con anima, ricca di potenziale e pronta per essere trasformata secondo le proprie esigenze. La presenza di spazi generosi e servizi completi la rende ideale per una famiglia che apprezza l'autenticità e la praticità.