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Luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano con garage di media dimensione e rata di corte esterna.
Distanze:
Foligno Centro storico: 3 Km
Spello: 4 Km
Trevi: 15Km
Assisi: 16 Km
Spoleto: 31 Km
Perugia: 33 Km
Aeroporto di Perugia: 25 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 182 Km
Descrizione:
Appartamento in buone condizioni al secondo ed ultimo piano di una casa singola ristrutturata e consolidata nel 1999, con sole due unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato, in zona Prato Smeraldo.
L’immobile è molto luminoso, si sviluppa con ambienti funzionali e cosi disposto: cucina separata e abitabile realizzata in muratura, con camino, piccolo balcone, un accogliente soggiorno, due grandi camere matrimoniali, una camera media/studio ed un bagno con doccia.
Il tetto è stato rifatto nel 2000. L’abitazione dispone di cappotto termico esterno con l' isolamento del solaio del tetto e del vano scala, elementi che garantiscono ottimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.
Completano la proprietà un garage di media dimensione (con possibile realizzazione di un bagnetto), ed una corte esterna, anche ad uso posto auto. Utenze autonome.
La caldaia è stata sostituita nel 2019 e nel 2022 è stato installato un impianto fotovoltaico certificato da 4,4 kW con inverter, perfetto per l’autoconsumo elettrico.
Una soluzione pronta, per chi cerca un contesto con poche unità abitative.
Situazione urbanistica catastale:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Proprieta’ ed eventuali vincoli:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
Costi accessori della compravendita:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.A casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.A casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
Responsabilita’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze
