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Villetta indipendente vicino Foligno
Si distingue per qualità costruttiva, dimensioni, posizione e flessibilità d'uso. Costruita nel 1985 e situata a soli 3 km dal centro di Foligno, offre il perfetto equilibrio tra la comodità dei servizi cittadini e la tranquillità della campagna umbra. Gli ampi spazi distribuiti su più livelli, i due appartamenti indipendenti, con ingressi separati e il giardino privato, la rendono una soluzione versatile e ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per un'attività di b&b o casa vacanze.
Una posizione strategica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. In pochi minuti si raggiunge la stazione ferroviaria di Foligno, che consente collegamenti rapidi con Roma, Perugia, l'Aeroporto dell'Umbria, il Nord Italia e la costa Adriatica.
La zona offre un facile accesso alle montagne circostanti: il Monte Subasio, il Monte Pale, Monte Serrone, Monti Martani e in soli 10 minuti si raggiunge l'Altopiano di Colfiorito. Intorno ci sono i vigneti del territorio e numerosi percorsi naturalistici. Inoltre, la casa si trova a pochi passi dalla pista ciclabile assisi-spoleto, collegata alla stazione di Foligno, ideale per gli amanti della bicicletta e delle attività all'aria aperta. A breve distanza si raggiungono alcuni dei borghi più belli dell'Umbria, tra cui Trevi, Bevagna, Montefalco, Spello, Assisi e Spoleto, Perugia, oltre alla rinomata piccola Rasiglia, nella Valle del Menotre.
Caratteristiche dell'immobile
La casa è stata realizzata con massima cura per i dettagli, puntando sull'eccellenza costruttiva e sulla funzionalità degli spazi. È stata costruita e completata nel 1985 con la collaborazione di un team di professionisti. La struttura è antisismica, dotata di doppie pareti per un migliore isolamento e di infissi Duglass con doppi vetri.
Gli spazi risultano ampi e ben proporzionati, rendendo l'immobile la scelta perfetta per famiglie numerose, attività ricettive o soluzioni abitative indipendenti.
La proprietà si sviluppa su tre livelli. L'ampio giardino, impreziosito da magnolie e alberi ornamentali e da frutto, tra cui noci, fichi, melograni, prugni e noccioli, offre un comodo gazebo e ampi spazi dedicati al relax all'aperto.
Nel piano seminterrato, si trovano un ampio garage, una cantina, magazzini e locali laboratorio, oltre a un forno professionale per pane e pizza.
Al piano rialzato, un ampio portico affacciato su una splendida magnolia accoglie gli ospiti e crea un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto. L'appartamento comprende un ingresso, una cucina, un doppio salone, tre camere da letto, due bagni e balconi che circondano l'intera struttura.
Al primo piano, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa il secondo appartamento, raggiungibile tramite una comoda scala rifinita con eleganti pavimenti in ceramica bianca Brunelleschi, presenti anche al piano inferiore. L'unità è composta da un ampio salone con accesso a due balconi, un meraviglioso terrazzo panoramico con vista libera sul Monte Subasio e sul Monte Pale, due camere da letto e un bagno.
La soluzione perfetta per chi cerca spazio e massima qualità costruttiva. In perfetto equilibrio tra la quiete della natura, pur essendo ben collegata a tutti servizi e ai borghi più autentici dell'Umbria.
Classe Energetica: Non indicata
