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Casale di pregio con dependance e piscina panoramica a pochi minuti da Perugia
Nel cuore delle suggestive colline umbre, in una posizione riservata e panoramica, immersa nella quiete della natura ma a pochi minuti dalla città di Perugia, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà composta da un elegante casale ristrutturato, dependance indipendente, scenografica piscina e circa 3 ettari di terreno privato.
Una dimora di grande fascino, dove il carattere autentico della tradizione umbra incontra ampi spazi, comfort e una straordinaria sensazione di privacy. La soluzione ideale per chi sogna di vivere circondato dal verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità della città.
Il casale principale
Il casale, di circa 300 mq, conserva tutto il fascino delle antiche dimore di campagna umbre, reinterpretato in ambienti accoglienti, spaziosi e perfettamente adatti alla vita contemporanea.
La zona notte ospita sei ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, una caratteristica rara e di grande valore che rende la proprietà perfetta sia come prestigiosa residenza privata per una famiglia numerosa, sia per accogliere amici e ospiti garantendo a ciascuno la massima indipendenza e riservatezza.
La zona giorno si sviluppa attraverso ambienti generosi e conviviali ed è composta da:
Un grande salone doppio, ideale per momenti di relax e convivialità;
Un’ampia cucina, cuore della vita quotidiana della casa;
Due ulteriori bagni di servizio;
Una splendida terrazza panoramica di circa 80 mq, perfetta per pranzi, cene e piacevoli serate all’aperto;
Un caratteristico porticato con antico forno a legna, uno spazio dal fascino autentico dove riscoprire il piacere della convivialità e della vita all’aria aperta.
La generosa distribuzione degli spazi permette di vivere il casale in ogni stagione e di ospitare numerose persone mantenendo, al tempo stesso, ambienti privati ben distinti.
Una dependance completamente indipendente
A completare la proprietà troviamo una graziosa dependance di circa 80 mq, disposta su due livelli e perfettamente autonoma rispetto all’abitazione principale.
Al piano terra si sviluppa una confortevole zona giorno con soggiorno dotato di camino e angolo cottura, oltre a bagno e ripostiglio.
Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda cameretta.
Uno spazio versatile e prezioso, ideale per accogliere familiari e amici, per il personale di servizio oppure per essere utilizzato in modo completamente indipendente dal casale principale.
Una piscina scenografica immersa nella natura
Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è senza dubbio la sua suggestiva piscina dalla forma naturale, progettata per integrarsi armoniosamente nel paesaggio circostante e richiamare l’atmosfera di un piccolo laghetto.
La presenza di una scenografica cascata rende questo spazio ancora più speciale, creando un ambiente di grande fascino, riservato e rilassante, dove concedersi momenti di assoluto benessere circondati dalla natura.
La proprietà è abbracciata da circa 3 ettari di terreno, prevalentemente boschivo, un autentico patrimonio di privacy e tranquillità che permette di vivere appieno il silenzio, i colori e i profumi della campagna umbra.
La posizione: natura e città a portata di mano
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proprietà.
Situato in un’incantevole zona collinare e panoramica del Comune di Perugia, il casale offre la rara possibilità di vivere immersi nella natura mantenendo un collegamento comodo e veloce con la città, i suoi servizi e le principali vie di comunicazione.
Una caratteristica che rende questa dimora particolarmente interessante anche per una clientela internazionale alla ricerca di una residenza di charme in Umbria, facilmente raggiungibile e in posizione strategica rispetto ai più importanti centri storici e alle destinazioni turistiche della regione.
Una proprietà dalle molteplici possibilità
Grazie alle sue dimensioni, alla presenza di numerose camere con bagno privato, alla dependance indipendente e agli ampi spazi esterni, la proprietà si presta perfettamente a molteplici utilizzi: prestigiosa residenza privata, raffinata seconda casa in Umbria o struttura turistico-ricettiva di charme.
Una proprietà di autentico carattere, dove panorama, privacy, natura e ampi spazi si fondono in un’atmosfera genuinamente umbra.
Un luogo da vivere, da condividere e da scegliere come rifugio esclusivo nel cuore verde d’Italia.
"Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
