Terreno Residenziale in vendita a Marsciano strada Sant'enea-abbadiola

Badiola, In ottima posizione poco fuori dal paese, proponiamo in vendita terreno edificabile di 3500 mq c.A. Con indice di edificabilità 1700 mc possibilità di costruire Unifamiliare di ampia metratura anche su unico piano, in alternativa 3 villette da 188 mq l'una ( in questo caso da pagare opere primarie quali Illuminazione, marciapiedi, fognature , parcheggi) . Il terreno si presenta pressochè pianeggiante ma allo stesso tempo panoramico, posizione assolata ed esposta a sud - est . L'accesso al terreno è molto comodo, si accede dalla strada principale asfaltata .

Piccoli accenni:
Badiola è una piccola frazione del comune di Marsciano, situata nella parte nord-orientale del territorio comunale, al confine con il comune di Perugia. È un borgo di collina tranquillo, immerso nel tipico paesaggio agricolo umbro, caratterizzato da campi coltivati, oliveti e dolci rilievi.

Le principali caratteristiche di Badiola sono:

Origini storiche benedettine: il nome deriva dall'antica abbazia ("Abbadiola di Valle Umberto"), documentata già nell'XI secolo. Il borgo nacque attorno a questo insediamento religioso.
Chiesa di San Benedetto: è il monumento più importante del paese. Conserva un portale cinquecentesco e testimonia le antiche origini benedettine della località; all'interno si trovano affreschi moderni dedicati alla vita di San Benedetto.
Atmosfera residenziale: è un centro abitato di dimensioni contenute (circa 300 residenti), apprezzato per la tranquillità e la qualità della vita.
Vicinanza a Perugia: pur appartenendo al comune di Marsciano, Badiola è a pochi chilometri dalla periferia di Perugia, risultando comoda sia per chi lavora in città sia per chi cerca un contesto più rurale.
Patrimonio archeologico: nei dintorni sono stati rinvenuti reperti di epoca etrusca, a testimonianza di una frequentazione dell'area già in età ellenistica.

In sintesi, Badiola è una frazione che unisce:

Storia e tradizione religiosa;
Paesaggio collinare tipicamente umbro;
Vicinanza ai servizi di Perugia;
Un contesto residenziale silenzioso e poco urbanizzato.