Villa Bifamiliare in vendita a Costacciaro borgo San Rocco

Villa Indipendente a Costacciaro - Umbria

Scopri questa affascinante villa indipendente recintata situata nel cuore di Costacciaro, incantevole borgo umbro inserito nel Parco del Monte Cucco dal 1995. La proprietà, costruita nel 1967 e in buono stato di conservazione, si estende su tre piani per complessivi 395 m² commerciali, offrendo una soluzione abitativa versatile e ricca di potenzialità. Con 15 locali totali e 2 bagni, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e naturalistico di rara bellezza, lungo la celebre Via Flaminia.

La struttura si articola su tre livelli ben organizzati: il piano terra ospita un garage di circa 30 m², due cantine (trasteri) perfette per ripostiglio e conservazione, oltre a un comodo posto auto. Il primo piano accoglie un elegante appartamento di circa 155 m² con soggiorno, sala da pranzo, cucina funzionale, tre camere da letto, un bagno e una terrazza di circa 15 m² con vista sul territorio circostante. Il secondo piano replica la medesima distribuzione con un secondo appartamento di pari metratura, garantendo flessibilità d'uso per la famiglia o per investimenti locativi.

Gli spazi esterni completano questa proprietà straordinaria: il giardino privato e la terrazza offrono infinite possibilità di personalizzazione e ampliamento. La villa è orientata su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), assicurando luminosità ottimale durante tutto l'anno.