Casale in vendita a Gubbio località San Martino in Colle

Sulla sommità di una collina panoramica, adagiato su un altopiano che domina un paesaggio incontaminato, sorge questa prestigiosa proprietà, sintesi perfetta tra rigore storico e comfort contemporaneo. La proprietà si compone di quattro edifici immersi in 14 ettari di terreno, arricchiti da una piscina a skimmer di recente costruzione.
Il fulcro del borgo è l’antico casale di 210 mq, oggetto di un restauro conservativo che ne ha esaltato il carattere autentico. Di fronte si staglia il corpo principale (465 mq), interamente consolidato con criteri antisismici: mentre il primo piano ospita quattro eleganti suite dedicate a un’avviata attività di b&B, il piano terra, attualmente al grezzo, offre volumi ampi e luminosi, pronti per essere trasformati in una prestigiosa residenza privata o in un’esclusiva area conviviale.
Completano la tenuta una dependance di 125 mq e un magazzino funzionale. Ogni dettaglio architettonico celebra l'artigianalità locale: travi in legno, pavimenti in cotto e le iconiche facciate in pietra con rinzaffo eugubino. Con la sua estensione tra uliveti e seminativi, questa proprietà non è solo una dimora, ma un investimento raro. È il rifugio ideale per chi esige privacy assoluta e desidera coltivare un sogno agricolo o ricettivo nel cuore più profondo e autentico dell'Umbria.