Villa in vendita a Panicale via piegaro

In un piccolo e caratteristico borgo, a soli 2 km da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita cielo-terra in pietra e mattoni completamente ristrutturato, disposto su più livelli e caratterizzato da elementi tipici della tradizione umbra, come pavimenti in cotto e travi in legno a vista.Una proprietà accogliente e versatile, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa, con la possibilità di sfruttare gli ampi spazi al piano terra per realizzare una taverna o un ambiente indipendente per gli ospiti.Composizioneal piano terra troviamo un ampio vano di circa 60 mq attualmente al grezzo, caratterizzato da soffitti alti con belle travi in legno a vista. Lo spazio si presta a diverse possibilità di utilizzo e può essere trasformato in una grande taverna, zona hobby oppure in un piccolo appartamento indipendente per gli ospiti.Sempre sullo stesso livello completa la proprietà un garage di circa 18 mq.L'abitazione si raggiunge tramite una comoda scala esterna, in comune con un'altra proprietà. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno con camino e angolo cottura a vista. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio.Una comoda scala interna conduce al livello superiore, dove si trova una seconda camera mansardata, dalla quale si accede ad un piacevole terrazzo panoramico con incantevole vista sulla campagna circostante.Stato e finitureL'appartamento è stato completamente ristrutturato e conserva il carattere tipico delle abitazioni dei borghi umbri, grazie alla presenza di pavimenti in cotto e travi in legno a vista in diversi ambienti.Sono presenti le principali utenze, con acqua da acquedotto ed energia elettrica. L'impianto di riscaldamento è predisposto e sono già presenti gli elementi radianti; è necessario provvedere alla sostituzione della caldaia.La proprietà viene venduta arredata.