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In posizione periferica e facilmente accessibile di Spello, proponiamo in vendita la porzione frontale di un capannone con destinazione artigianale/industriale, di circa 300 mq, ideale per attività produttive, artigianali, deposito o altre attività compatibili con la destinazione urbanistica dell’immobile.
L’immobile dispone di un’ampia porta carrabile frontale di circa 4 x 4 metri, che facilita l’accesso anche a mezzi di dimensioni importanti, oltre a un accesso pedonale laterale indipendente.
Internamente sono presenti uffici, bagno e spogliatoio, con una distribuzione funzionale alle esigenze operative e organizzative di un’attività.
A completare la proprietà, un piazzale esclusivo fronte strada di circa 200 mq, ideale per le operazioni di carico e scarico, la movimentazione delle merci e il parcheggio di automezzi.
L’immobile è attualmente locato con regolare contratto 6+6, configurandosi quindi come una interessante opportunità per chi ricerca un investimento a reddito. La prima scadenza contrattuale è prevista per il 2030.
Possibilità di acquisire anche la restante porzione del capannone.
Una soluzione interessante sia come investimento immobiliare a reddito, sia in prospettiva per un futuro utilizzo diretto.
