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Nel comune di Cannara (pg) proponiamo in locazione un locale al piano terra, inserito in contesto tranquillo e facilmente accessibile.
L’ultimo utilizzo dell’immobile è stato come asilo, caratteristica che si riflette nella disposizione interna: ambienti ampi, luminosi e funzionali, adatti ad accogliere persone e a ospitare diverse tipologie di attività, dal settore professionale e formativo ai servizi alla persona.
L’immobile è già dotato di servizi igienici, incluso bagno conforme per persone con disabilità, elemento importante per attività aperte al pubblico.
A servizio dell’edificio è presente un giardino privato: la proprietà è disponibile a valutare la possibilità di concedere in uso esclusivo una porzione di area esterna, con modalità da definire in base al tipo di utilizzo e alle esigenze del futuro conduttore. Uno spazio che può rappresentare un valore aggiunto per molte attività.
Completano la proprietà 2 posti auto.
L’attuale categoria catastale è d/8 (fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di attività commerciali); la proprietà si rende disponibile a valutare eventuali soluzioni compatibili con le esigenze del conduttore e con la normativa urbanistica vigente.
Inquadramento urbanistico: immobile situato in Zona b del Piano Regolatore del Comune di Cannara.
