Casale in in vendita da privato a Perugia

Proprietà in vendita zona Sacro Cuore/Montebello a soli 2 km dal centro storico di Perugia: 6200 mq di terreno e una casa da ristrutturare di 100 mq con progetto di completa ristrutturazione gia' approvato dal Comune e dalla sovraintendenza. La proprietà sorge a metà collina Montebello Sacro Cuore, versante fronte Assisi e colline circostanti, non è isolata ma permette di immergersi nella più totale tranquillità e privacy di un paesaggio naturale con tutti i servizi a portata di mano.
L'ampio e lussureggiante terreno circostante al casale di esclusiva proprietà, è una rarità in città e gode di: 2 pozzi di acqua privati con acqua in superficie (per l'irrigazione e per un'eventuale piscina/piscine);
Alberi da frutto ciliegi, meli, fichi (ove poter realizzare un esclusivo e privato frutteto biologico, un orto botanico); un bosco privato, in cui potrebbe essere creato un percorso verde esclusivo (per fare jogging; orienteering; percorsi vita o avventura) per dedicarsi allo sport godendo dei suoni, dei profumi e delle bellezze naturali che il bosco offre in un'ambientazione esclusiva totalmente riservata in città.
La proprietà viene venduta con un casale nel suo stato attuale, ossia da ristrutturare con un progetto approvato di completa riqualificazione e ristrutturazione che al momento prevede: pietra faccia a vista, una zona giorno open space con cucina, 2 bagni, disimpegno e 3 camere di cui 2 matrimoniali. Il casale può essere ampliato fino a 300 mq e più ma nel progetto approvato (sia dal Comune che dalla Sovraintendenza) non abbiamo tenuto conto di tali ampliamenti, dei quali, se riterrà, potrà occuparsi l'eventuale nuova proprietà. Il potere del possibile acquirente è realizzare a soli 2 km dal centro storico di Perugia, in una zona esclusiva della città, la casa dei propri sogni libero da condomini e condominio, libero da giardini comuni o proprietà in comune con altri, per avere una proprietà esclusiva tutta propria con ampio terreno ove creare un orto, la propria piscina; il proprio campo da tennis e campo da calcio, con la possibilità di personalizzare e ristruttutare una nuovissima ma antica country house che volendo può essere anche ampliata e trasformata in un esclusivo residence plurifamiliare. Il tutto al prezzo di un appartamento. A 250 m dalla proprietà tutti i servizi.