Villa in in vendita da privato a Spoleto frazione Protte, 85

Casa indipendente composta da piano interrato di 70mq con fondi piano rialzato di 104mq, diviso da salone open space, cucina abitabile con camino , 2 camere matrimoniali, bagno. Piano sottotetto calpestabile 101mq . Adiacente alla casa abbiamo un garage di mq 20 un cucinino di 15mq e annessi di 40mq interamente condonati con possibilità di riqualificazione o utilizzo cubatura per ampliamento della casa. La proprietà è circondata da un ampio giardino e da terreno agricolo per un totale di circa 2600mq. L'ingresso è indipendente con cancello automatico e cancelletto pedonale. La casa è stata ristrutturata completamente nel 2006 sono stati rifatti: tetto del tipo alleggerito con coibentazione e coppi, impianti elettrici, idraulici e termici con nuova caldaia. Le pareti esterne sono state coibentate con cappotto termico. Le finestre sono in legno con doppio vetro, le persiane in alluminio, le porte interne in legno massello. Attestato energetico A1. L'abitazione è provvista di tutti gli allacci comunali, allaccio per acqua potabile e gas metano, nonché allaccio alle fogne comunali. La proprietà ha inoltre un pozzo per l'irrigazione e per l'uso residenziale. La proprietà è parzialmente recintrata e pronta ad essere abitata solo con alcuni lavori di manutenzione.