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Situato in una delle arterie più eleganti e ricercate di Spoleto, in Viale Trento e Trieste, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: un cielo-terra (o porzione indipendente) da ristrutturare, capace di unire il prestigio della posizione centrale alla libertà più assoluta.
Perché questa proprietà è unica:
Accesso Indipendente: Dimentica le spese condominiali e le zone comuni. Qui la tua privacy inizia già sulla soglia di casa.
Il Giardino Privato: Un vero lusso urbano. Uno spazio verde esclusivo dove organizzare cene all'aperto, creare un solarium privato o un giardino d'inverno, protetti dal dinamismo della città.
Potenziale Progettuale: La struttura interna si presta a una redistribuzione moderna degli spazi. Che tu desideri un loft open-space dal sapore contemporaneo o una residenza classica con finiture di pregio, questa è la tela ideale per il tuo architetto.
La Posizione: Vivere in Viale Trento e Trieste significa avere tutto a portata di mano. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi (ideale per chi viaggia verso Roma o Firenze), i servizi sono d'eccellenza e il cuore pulsante del centro storico è a pochi passi, rendendo l'immobile perfetto sia come residenza principale che come investimento per il circuito degli affitti brevi di lusso (Festival dei Due Mondi).
Stato dell'immobile: l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione integrale. Siamo disponibili a fornire uno studio di fattibilità per la ridistribuzione dei volumi e la valorizzazione del giardino esterno.
Caratteristiche Principali:
Posizione: Viale Trento e Trieste, Spoleto (pg).
Superficie: 150 mq. Circa
Pertinenze: Giardino privato di circa 100 mq. E ingresso indipendente.
Plus: Facilità di parcheggio e vicinanza ai servizi principali.
Attualmente la destinazione urbanistica è magazzino-ufficio.
Si valutano permute.
