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Cieloterra indipendente in un castello medievale in umbria
Fuggi dal rumore della città e riscopri il piacere del silenzio, della natura e del tempo lento. Nel Borgo di Cammoro, castello medievale del XII secolo vicino a Rasiglia, proponiamo un cielo-terra indipendente disposto su quattro livelli, con due giardini pertinenziali e vista verso i Monti Sibillini.
La proprietà rappresenta una soluzione rara: una parte è già completamente ristrutturata, autonoma e immediatamente abitabile; l’altra è allo stato rustico e può essere personalizzata, collegata o mantenuta indipendente. La superficie complessiva può arrivare a circa 200 mq.
L’intero fabbricato è stato ricostruito con struttura antisismica in cemento armato, preservando l’identità originaria. Le pietre autentiche sono state recuperate e riposizionate una a una, mentre il tetto è stato integralmente rifatto con architravi in acciaio. Gli infissi sono in legno con triplo vetro, per garantire isolamento e comfort senza alterare il fascino storico.
Al livello sottostante si trovano le cantine, ideali come deposito, dispensa, spazio tecnico o ambiente da valorizzare. Al piano terra e al primo piano si sviluppa una prima unità immobiliare allo stato rustico, già consolidata nella struttura e pronta per essere completata secondo le esigenze del futuro proprietario. Questi livelli hanno accesso ai giardini adiacenti.
All’ultimo piano si trova l’abitazione completamente ristrutturata. Grazie alla conformazione del borgo, dispone di un ingresso indipendente direttamente dalla strada, come un vero piano terra. Comprende una camera, bagno con doccia e un accogliente open space con cucina attrezzata, camino e stufa a pellet. Sono presenti riscaldamento autonomo, lavatrice, lavastoviglie e connessione internet veloce tramite eolo, ideale anche per lavorare da remoto.
È possibile abitare subito nella parte finita e completare gradualmente gli altri ambienti; unire le due unità creando una grande dimora; oppure vivere in una porzione e destinare l’altra agli ospiti o alla locazione. I giardini possono accogliere zone relax, pergolati, orto e, previa verifica delle autorizzazioni, una piscina.
Una proposta ideale per chi cerca una residenza, una seconda casa, un rifugio creativo o un investimento dal carattere irripetibile. Qui ogni giornata regala aria pulita, paesaggi aperti, mattine lente e tramonti dorati, lontano dal caos ma vicino ai servizi.
La proprietà dista pochi minuti da Rasiglia, circa 25 minuti da Spoleto, 30 da Foligno, 40 da Assisi e 45 dall’Aeroporto Internazionale dell’Umbria. Attualmente si parcheggia in Piazzetta del Paese a 95metri dalla casa. La vendita include anche rifacimento di una strada vicinale che porta, avendo auto 4x4 direttamente di fronte casa.
Non è semplicemente una casa: è un rifugio autentico, già vivibile e pronto a crescere con te, dentro la storia e nel cuore verde d’Italia.
Contattaci per informazioni, fotografie, planimetrie e una visita privata.
