Appartamento in in affitto da privato a Deruta via dell'Industria, 33

Appartamento recentemente ristrutturato
Classe energetica c – 141,32 kWh/m² anno
Riscaldamento autonomo
Climatizzazione autonoma con più split interni
Controsoffitto coibentato con illuminazione a led
Cappotto esterno di 12 cm
Finestre con triplo vetro
Vista sul fiume e sul bosco
Esposizione a sud, est e ovest
Supermercato, scuola e servizi pubblici raggiungibili in 500/700 m
Percorso verde di circa 5 km lungo il bosco e il fiume, proprio di fronte alla casa
Rapido accesso alla superstrada gratuita a quattro corsie, in direzione sud verso Roma e nord verso Firenze
Quartiere tranquillo, in una città famosa per la ceramica, ricca di storia, musei e tradizioni.
**Ampio appartamento arredato di circa 130 mq al primo piano**, situato in una zona tranquilla e comoda di Deruta.

L'immobile è composto da **2 camere da letto, 2 bagni e ampi ambienti luminosi**, con **pavimenti in parquet in tutte le stanze**. Dispone inoltre di **2 balconi** e di uno **stenditoio**.

Il riscaldamento è **autonomo a gas** ed è presente anche il **climatizzatore**.

L'appartamento viene locato **completamente arredato** ed è dotato di ampi spazi, adatti sia a una famiglia sia a chi necessita di una stanza aggiuntiva per studio o lavoro.

All'esterno è disponibile un **ampio parcheggio libero**, mentre l'immobile non dispone di garage privato. È inoltre presente un **giardino**, che tuttavia non fa parte della locazione.

**Classe energetica: c.**

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, confortevole e già arredata, con ampi spazi interni e tutti i principali servizi nelle vicinanze.

Per informazioni e per concordare una visita, contattatemi.