Terreno Agricolo in vendita a Perugia strada Ponte valleceppi-sant'Egidio, 66

Terreno collinare a Sant'Egidio (Perugia) – Ottima opportunità di investimento!
Proponiamo in vendita un esclusivo appezzamento di terreno in posizione collinare panoramica, caratterizzato da una dolce pendenza e dotato di comodo accesso privato.
Posizione strategica e collegamenti:
Vicinanza al centro: a soli 300 metri dal centro abitato di Sant'Egidio.
Collegamenti stradali: a soli 400 metri dall'imbocco della superstrada E45, ideale per spostamenti rapidi.
Potenziale di investimento: Il terreno è attualmente ad uso agricolo, ma rappresenta una straordinaria opportunità di investimento a medio-lungo termine. Data la saturazione e l'esaurimento delle aree edificabili sul versante opposto (dovuta ai vincoli di rispetto e sviluppo dell'Aeroporto Internazionale dell'Umbria), le future espansioni urbanistiche si orienteranno verosimilmente verso questa specifica area, aumentando drasticamente il valore del lotto in caso di futura variante al Piano Regolatore Generale (prg).Perfetto per investitori lungimiranti o per chi cerca una proprietà strategica alle porte di Perugia. Contattaci per maggiori informazioni o per un sopralluogo.