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Ampio Quadrilocale Signorile con Ascensore e Soffitta in Via Cesare Beccaria – Riqualificato e Periziato
Descrizione:
A Perugia, in Via Cesare Beccaria n. 11, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento signorile di 168 mq (superficie commerciale totale 186,8 mq), situato al 4° piano con ascensore di un grande edificio plurifamiliare oggetto di recente riqualificazione energetica.
Composizione e caratteristiche:
L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e ariosi, valorizzati da soffitti alti 3,10 metri. La distribuzione interna comprende:
* Zona giorno: Ampio ingresso, salone doppio/soggiorno luminoso, cucina abitabile con sala da pranzo e accesso a un comodo balcone di 16 mq.
* Zona notte: Disimpegno, 3 camere da letto spaziose, 2 bagni (uno principale e un secondo servizio/lavanderia) e 3 pratici ripostigli interni.
* Pertinenze: Completano la proprietà 2 soffitte/ripostigli sottotetto situati al 7° piano (per un totale di 33 mq, altezza 2,00 m), comodamente raggiungibili tramite ascensore e ideali come spazi di deposito aggiuntivi.
Efficienza energetica e Dotazioni:
Lo stabile e l'unità immobiliare sono stati oggetto di importanti opere di efficientamento energetico, tra cui cappotto termico esterno, sostituzione degli infissi esterni e caldaia del riscaldamento autonomo di recente installazione. Gli impianti (idrico, termico ed elettrico) sono autonomi e funzionanti.
Trasparenza e Valore Certificato:
L'immobile dispone di un Rapporto di Valutazione professionale redatto da un Geometra iscritto all'Albo dei ctu del Tribunale di Perugia, che ne attesta le ottime caratteristiche qualitative, la discreta-buona commerciabilità e il reale valore di mercato.
