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Gubbio – centro storico | 150 mq con ingresso indipendente, giardino privato e arredamento completo
€ 324.000 – vendita diretta, senza provvigioni d'agenzia
Risparmia subito circa 15.000 € di agenzia e beneficia di detrazioni fiscali fino a 41.000 €!
Nel suggestivo centro storico di Gubbio, in Via Cristini 2/A, proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq commerciali, completamente ristrutturato e arredato, con ingresso totalmente indipendente e piccolo giardino privato.
Una soluzione abitativa che unisce il fascino dell'architettura storica al comfort di una casa moderna, efficiente e pronta per essere vissuta.
Un vantaggio economico concreto
Nessuna provvigione d'agenzia: risparmi circa 15.000 € subito!
L'immobile viene venduto direttamente dalla società proprietaria, senza costi di intermediazione immobiliare a carico dell'acquirente.
Importanti detrazioni fiscali – opportunità fino a gennaio 2027
Acquistando entro i termini previsti dalla normativa, è possibile beneficiare, in presenza dei requisiti di legge, di detrazioni fiscali recuperabili in 10 anni:
• Fino a 41.000 € per acquisto come prima casa
• Fino a 29.000 € per acquisto come seconda casa
Un'opportunità economica importante che rende l'acquisto ancora più interessante.
Completamente ristrutturato, completamente arredato
L'appartamento è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione integrale, che ha interessato anche gli elementi strutturali e impiantistici dell'edificio.
Tra gli interventi eseguiti:
• Rifacimento completo del tetto
• Rifacimento degli impianti elettrico, idrico e termico
• Nuovi infissi e finiture
• Ristrutturazione completa degli ambienti
• Certificazioni degli impianti
• Agibilità dell'immobile
Gli ambienti conservano il fascino delle travi in legno a vista e dei soffitti tradizionali,.
Una casa pronta da abitare, senza ulteriori spese
La dotazione comprende:
• Cucina completa di mobili ed elettrodomestici
• Soggiorno arredato con divano, tavolo e sedie
• Due camere da letto, entrambe con letto matrimoniale
• Bagno completo di sanitari, mobile lavabo e accessori
La casa è pronta per essere abitata.
Distribuzione degli spazi
La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti:
• Ingresso completamente indipendente
• Zona soggiorno e pranzo
• Cucina
• Due camere matrimoniali
• Bagno
• Spazio ingresso/studio
• Giardino privato
Il giardino rappresenta un piacevole spazio esterno, ideale per rilassarsi o trascorrere momenti all'aperto, una caratteristica particolarmente rara nel centro storico.
Perché scegliere questo immobile?
Perché acquistare una casa non significa soltanto valutare il prezzo, ma anche considerare tutti i costi necessari per poterla vivere.
Qui trovi una casa già ristrutturata, arredata, certificata e con ingresso indipendente, senza provvigioni d'agenzia e con la possibilità di beneficiare di importanti agevolazioni fiscali.
Prezzo di vendita: € 324.000
Contattaci direttamente per ricevere maggiori informazioni.
