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Terreno agricolo panoramico con progetto approvato – torgiano (pg)
In posizione privilegiata ed estremamente panoramica, nel territorio di Torgiano, proponiamo in vendita un importante terreno agricolo di circa 5 ettari, caratterizzato da una splendida esposizione e da un contesto paesaggistico di particolare pregio, con ampie e suggestive vedute sulle colline umbre e panorami aperti verso Assisi e Perugia.
La proprietà si estende per circa 3 ettari di seminativo e 2 ettari di bosco e comprende un oliveto con oltre 250 piante, delle varietà Moraiolo, Leccino e Frantoio, offrendo un interessante potenziale produttivo e agricolo.
Elemento di particolare interesse è la presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di un annesso agricolo di circa 115 mq, che consente di valorizzare ulteriormente la proprietà e le sue potenzialità.
Il fondo è facilmente raggiungibile direttamente da strada asfaltata, garantendo un comodo accesso alla proprietà in ogni stagione.
È inoltre dotato di pozzo regolarmente denunciato e autorizzato e di energia elettrica trifase, già distribuita nella porzione pianeggiante mediante corrugati interrati e pozzetti di servizio.
A completamento della proprietà è presente un laghetto artificiale per la raccolta delle acque, alimentato anche da un sistema già realizzato che convoglia il troppo pieno del pozzo all’interno del bacino, creando una significativa riserva idrica a servizio delle attività agricole.
Una proprietà che coniuga estensione, produttività, accessibilità, dotazioni infrastrutturali e straordinaria panoramicità, in un contesto tipicamente umbro e con una posizione capace di offrire affascinanti scorci su Assisi e Perugia.
Una soluzione ideale per chi ricerca un importante appezzamento agricolo già attrezzato, con oliveto, risorse idriche, energia elettrica, accesso da strada asfaltata e progetto approvato, in una delle zone più suggestive del territorio umbro.
