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Nel suggestivo borgo di Sellano, proponiamo in vendita un cielo-terra completamente indipendente, demolito e ricostruito a seguito del sisma del 1997.
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, con la particolarità di disporre di due ingressi indipendenti, soluzione ideale anche per chi desidera ricavare due unità abitative o una parte da destinare ad attività ricettiva.
Il piano terra, con ingresso indipendente, introduce ad un accogliente soggiorno con termocamino e predisposizione per angolo cottura oltre a bagno con doccia. Sullo stesso livello è presente una cantina finestrata con accesso indipendente, perfetta come locale deposito, taverna o laboratorio.
Il primo piano, raggiungibile anche tramite una scala esterna con secondo ingresso indipendente, accede a un piacevole terrazzo che funge da ingresso dell''abitazione principale che si compone di un luminoso salotto, cucina abitabile e bagno con vasca. Il piano è inoltre dotato di canna fumaria, offrendo la possibilità di installare una stufa o un camino.
Al secondo piano la zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, un bagno con doccia e terrazzo.
Completa la proprietà un orto di circa 150 mq, situato a pochi passi dall'abitazione, con annessi regolarmente condonati, che offrono la possibilità di essere trasformati in garage, posti auto o spazi accessori in base alle proprie esigenze.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme e di pannelli solari per acqua calda sanitaria.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, come abitazione principale, casa vacanze o investimento per attività turistico-ricettiva, in uno dei borghi più autentici dell'Umbria.
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Immobiliare via roma di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno Classe Energetica: g epi: 200,87 kwh/m2 anno
