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Nella suggestiva località di San Clemente, in una posizione privilegiata con una splendida vista aperta sull'intera vallata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola, completamente indipendente e circondata da una corte privata di circa 1.000 mq.
Una proprietà dal carattere autentico, dove travi in legno, finiture di pregio e dettagli architettonici ricercati creano ambienti caldi e raffinati, valorizzati da un intervento di ristrutturazione eseguito successivamente al terremoto del 1997, nel rispetto dello stile originario. La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti generosi e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort, riservatezza e convivialità.
Al piano terra ci accoglie un elegante salone doppio con camino, affiancato da una sala da pranzo e da una cucina abitabile separata. Completano il livello un comodo disimpegno e un bagno. Dal salone si accede a un suggestivo portico esterno, uno spazio ideale per vivere momenti di relax immersi nella tranquillità del paesaggio. Attraverso il portico si raggiunge inoltre una camera matrimoniale con bagno privato, una soluzione particolarmente interessante per accogliere ospiti o creare una zona riservata al piano terra.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre grandi camere da letto, due bagni e una loggia abitabile. Di particolare fascino la camera padronale, sviluppata su due livelli, che offre la possibilità di ricavare al suo interno un angolo studio o uno spazio personale dedicato al relax.
Al piano interrato troviamo un ampio fondo rustico, attualmente utilizzato anche come zona lavanderia, oltre a un comodo garage.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una dependance esterna, composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno: una soluzione ideale per ospitare familiari e amici garantendo loro autonomia e riservatezza, oppure per valutare differenti opportunità di utilizzo.
Il tutto è incorniciato da una corte esclusiva di circa 1.000 mq, che circonda la villa e regala la possibilità di vivere pienamente gli spazi all'aperto, godendo della bellezza del paesaggio umbro.
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Immobiliare via roma di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno.
Classe Energetica: Non indicata
