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Una posizione tra le più ricercate di Foligno, una proprietà che unisce il privilegio dell'indipendenza alla comodità di avere tutto a portata di mano. Collocata, all'interno di uno dei quartieri residenziali di maggiore interesse di Foligno, proponiamo in vendita una casa singola suddivisa in due unità abitative indipendenti, con ampi locali accessori e terreno esclusivo recintato di circa 1.230 mq.
La vicinanza al centro cittadino, al polo ospedaliero e ai principali servizi rende questa posizione estremamente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla praticità degli spostamenti quotidiani.
La proprietà si sviluppa su tre livelli complessivi, con due abitazioni distribuite rispettivamente al piano rialzato e al primo piano, oltre ad ampi fondi e cantine al piano seminterrato.
L'abitazione al piano rialzato è accessibile attraverso una scala esterna che conduce all'ingresso principale; la zona giorno si compone di un ampio soggiorno e di una cucina abitabile separata, due ambienti distinti che offrono spazi confortevoli per la quotidianità familiare. La zona notte comprende tre camere da letto, mentre un bagno finestrato completa la distribuzione interna.
L'abitazione al primo piano, anch'essa indipendente, presenta una disposizione funzionale degli ambienti. L'ingresso introduce al soggiorno e alla cucina, quest'ultima direttamente collegata a una veranda utilizzata come spazio accessorio e di servizio all'abitazione, particolarmente utile per le esigenze quotidiane; la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno.
Al piano seminterrato troviamo ampi fondi e cantine, superfici accessorie che rappresentano un importante valore aggiunto per chi necessita di spazi da destinare a deposito.
Ma uno degli elementi che rende questa proprietà ancora più interessante è l'ampio spazio esterno esclusivo. La casa è infatti circondata da un terreno privato completamente recintato di circa 1.230 mq, una superficie generosa che offre la possibilità di vivere all'aperto, dedicarsi al verde e organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Sul terreno insistono inoltre annessi condonati ad uso legnaia e ripostiglio, ulteriori pertinenze che arricchiscono la funzionalità dell'intera proprietà.
L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione interna nel 1996/1997.
Una proprietà particolarmente interessante per chi cerca indipendenza senza rinunciare a una posizione strategica, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno i propri spazi e la propria autonomia.
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Immobiliare via roma di Simone Fioretti Via Stefano Ponti, 8 Foligno. Classe Energetica: g epi: 200,81 kwh/m2 anno
