Intero Stabile all'asta a Perugia strada di Lacugnano

In asta complesso immobiliare a destinazione scolastico-formativa a Perugia, Strada Lacugnano, Località San Sisto.

Il compendio è ubicato nel Comune di Perugia, in Strada Lacugnano, in una zona mista agricola e residenziale, a breve distanza dalla frazione di San Sisto, quartiere residenziale ben servito da infrastrutture, trasporti pubblici e servizi di interesse collettivo quali la stazione ferroviaria Perugia Silvestrini, l'ospedale Santa Maria della Misericordia e il dipartimento di medicina e chirurgia dell'Università di Perugia.
Ha una superficie complessiva pari a 31.577 mq catastali.
Il complesso comprende un edificio adibito ad istituto scolastico, una porzione destinata a convitto per l’accoglienza e l’alloggio di studenti e frequentatori dei corsi, spazi attrezzati per studi televisivi, già sede di un emittente locale, edificio autonomo adibito a palestra con annessi spazi sportivi e locali accessori, un corpo separato destinato a centrale per impianti tecnologici e un altro corpo pertinenziale esclusivo adibito a viabilità, parcheggi, aree verdi e zona agricola.
E' stato edificato tra il 1984 e il 1986 e si sviluppa in più corpi di fabbrica, disposti secondo l’andamento del terreno, trattandosi di un’area collinare con dislivelli naturali, gestiti mediante piani sfalsati e collegamenti interni tra le diverse funzioni.
L’accesso principale al complesso immobiliare avviene da Strada di Lacugnano attraverso un varco carrabile con cancello metallico ad apertura automatizzata, delimitato da due colonne in cemento armato che sorreggono una trave orizzontale con l’insegna; ai lati sono presenti cancelli pedonali metallici.
Il fronte su Strada di Lacugnano è delimitato da muretto in cemento con sovrastante ringhiera metallica, mentre il resto della proprietà è recintato con rete metallica e pali in metallo.
Oltre all’ingresso principale, sono presenti due cancelli manuali, uno sempre su Strada di Lacugnano, che immette sulla rata di terreno recintata in cui ricade il pozzo della particella n. 7 e l’altro in prossimità della particella n. 1489 (non di proprietà);e un ulteriore cancello pedonale automatizzato posto tra la particella n. 1487 e il piazzale della Chiesa di San Sisto.
Il complesso è articolato in quattro principali corpi edilizi, ciascuno con specifiche caratteristiche funzionali.
Il terreno ha una destinazione edificabile ed è stata ammessa la realizzazione di un auditorium con volumetria massima pari a mc.8.000 e h. Massima di m. 10,00, una foresteria per studenti con volumetria massima pari a mc. 2.000 e h. Massima di m. 7,00, spogliatoi al servizio di attrezzature sportive all’aperto con volumetria massima pari a mc. 600 e h. Massima di m. 3,50.