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Tribunale: Spoleto rge: 46/2025 pvp: 4625424
Spoleto (pg) via romania n. 6
Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su compendio immobiliare ubicato nel Comune di Spoleto, Via Romania n. 6, costituito da una porzione di edificio destinata ad abitazione posta al piano terra e una porzione di altro edificio destinata a garage posta al piano terra. L’abitazione si trova sul lato est di un edificio più grande, esternamente si presenta con pareti in muratura di pietrame intonacate e tinteggiate con colorazione tenue, le coperture sono del tipo a capanna, il manto di copertura è costituito da coppo e contro-coppo, gli sporti di gronda sono realizzati con zampini di legno e pianelle in laterizio, le lattoniere dei canali di gronda e dei discendenti sono in rame, gli infissi e i serramenti sono del tipo “a sportellone” entrambi con finitura in legno mordenzato, l’evidente canna fumaria per lo scarico dei fumi del camino del soggiorno è rivestita esternamente in rame. L’abitazione è dotata di marciapiede perimetrale sui tre lati del perimetro e in corrispondenza del lato est è dotata di giardino ad uso esclusivo con superficie pari a 102 mq delimitato da una siepe. L’abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla zona notte costituita da tre camere e due bagni, le pareti sono interamente intonacate, i pavimenti e i rivestimenti son in piastrelle di gres nella zona giorno, nei disimpegni e nei bagni, mentre nella zona notte il pavimento è in parquet di legno, i solai dei soffitti sono realizzati in legno con travi principali, travi secondarie e tavolato ad esclusione di una porzione dei disimpegni. Le stanze che compongono la zona notte confinano ai piani superiori con altre unità immobiliari, l’altezza interna varia da 273 cm a 286 cm, mentre il soggiorno ha copertura a falda inclinata, la cui altezza massima misura 316 cm e la minima misura 256 cm, la superficie commerciale corrisponde a 126,00 mq. Sono presenti e funzionanti gli impianti termici, idrici, elettrici e gas.…
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