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Tribunale: Perugia rge: 501/2017 pvp: 4579234
Diritti spettanti per la piena proprietà (1/1) dei beni ubicati nel Comune di Perugia (pg) località Castel del Piano, Strada Canonica n. 2 bis consistenti in: appartamento al piano primo e secondo interno n. 25 e garage al piano sottostrada di un complesso immobiliare di maggior consistenza denominato “ Parco degli Ulivi”.
L’appartamento è composto da ingresso – soggiorno con angolo cottura e terrazzo, sulla destra un disimpegno, una camera e un bagno. Mediante una scala in legno si accede al piano secondo o sottotetto dove sono presenti due camere da letto e un bagno – lavanderia. Si presenta con rifiniture di qualità come pavimentazione in mattonelle di gres porcellanato la zona giorno e parquet le camere, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, infissi di porte di legno naturale a vista, infissi di finestre in legno naturale a vista con doppi vetri, persiane esterne in pvc tipo legno. Gli impianti sono tutti sotto traccia, quali impianto luce e forza matrice, impianto idrico sanitario con allaccio da acquedotto comunale e impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni con caldaia a gas metano. Il garage è costituito da un unico locale con pavimento in battuto di cemento tipo industriale, pareti e soffitto tinteggiati, impianto di luce e forza motrice e con chiusura con porta basculante in metallo. Il complesso immobiliare di cui il lotto unico fa parte esternamente comprende una vasta area di terreno comune, sul lato destro del viale principale è stata realizzata una piscina (ora in disuso per mancanza di manutenzione); sul lato sinistro dello stesso viale è stato realizzato un campo da tennis in battuto di cemento; alla destra dello stabile è posto il parcheggio, mentre sul lato sinistro un’area verde e parco giochi. A seguito di esposto, l’Ufficio Controlli Edilizia Privata del Comune di Perugia in data 09.07.2014 ha redatto verbale n. 20 riscontrando che l’edificio destinato ad attività ricettiva era stato trasformato in 73 unità immobiliari destinate a…
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