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Tribunale: Perugia rge: 117/2025 pvp: 4625759
Porzione di fabbricato, da cielo a terra, su tre livelli, composto da appartamento al piano secondo e soffitta al piano terzo sottotetto facente parte di più ampio fabbricato di civile abitazione elevato su tre piani fuori terra con proporzionali diritti di comproprietà sulle aree e parti comuni. Il fabbricato, di remota costruzione, presenta tamponature esterne intonacate e tinteggiate, la struttura portante è del tipo misto, muratura in pietra squadrata, laterizio forato e laterizio pieno. Il tetto è del tipo a due falde con manto di copertura in coppo tegola, i solai sono in latero cemento, i canali di gronda e pluviali discendenti sono in lamiera zincata. L’ appartamento, raggiungibile dal vano scala comune, risulta composto da ingresso (3,01 mq circa), cucina (6,83 mq circa), camera (15,00 mq circa), wc (2,24 mq circa), soggiorno (14,62 mq circa), oltre alla scala interna di collegamento con la soffitta. La superficie interna complessiva dell’appartamento è di 41,70 mq circa e altezza media di circa 3,04 ml. Tutti i vani dell’appartamento hanno pareti intonacate e tinteggiate, ad eccezione del wc e della cucina dove sono parzialmente rivestite con piastrelle in ceramica. I pavimenti sono realizzati in monocottura e il wc è dotato di tutti i sanitari e di box doccia. Le porte interne sono in legno, le finestre e portefinestre hanno infissi in pvc e persiane in legno. Gli impianti (elettrico, idrico e termico) sono sottotraccia. Il livello delle finiture è di bassa qualità come lo stato di conservazione. La soffitta al terzo piano sottotetto è costituita da un unico ambiente con una superficie interna pari a circa 41,92 mq e altezza massima di 1,85 ml e altezza minima interna di 0,78 ml, ed è dotata di lucernario a solaio. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, il pavimento è parte in battuto di cemento e parte in graniglia di marmo, l’impianto elettrico fuori traccia e i solai sono in travi di ferro e tavelloni.
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