Terreno Agricolo all'asta a Corciano

Tribunale: Perugia rge: 17/2019 pvp: 4656913

Corciano (pg), fraz. Mantignana, Via Buonarroti: terreno edificabile pianeggiante di 4.513 mq, in zona per attrezzature e servizi privati (supermercati, alberghi, uffici, banche). Potenzialità di circa 9.026 mc, in continuità con il centro abitato.

Un'area edificabile per servizi e commercioa Mantignana, frazione di Corciano (pg), a pochi chilometri da Perugia, è in vendita un terreno edificabile di 4.513 mq. Si presta a investimenti nel settore commerciale, ricettivo e direzionale.Posizioneil terreno si affaccia su Via Buonarroti, strada urbana, praticamente in continuità con il centro abitato: è già servito dalla viabilità e inserito nel contesto residenziale. Il comune di Corciano è una delle aree commerciali più dinamiche del perugino.Caratteristiche- Superficie complessiva: 4.513 mq, in tre particelle contigue- Terreno pianeggiante- Affaccio diretto su strada urbanadestinazione urbanisticail prg classifica l'intera area come zona fpr, cioè aree per attrezzature e servizi privati (art. 50 delle nta). Le destinazioni ammesse sono molte, ad esempio:- centri commerciali e supermercati;- alberghi e strutture ricettive;- centri direzionali e uffici;- banche e servizi.Indici: densità fondiaria massima di 2 mc/mq e rapporto di copertura fino al 50% della superficie fondiaria. La potenzialità edificatoria è di circa 9.026 mc.I punti di forza- Ampia volumetria realizzabile- Molte destinazioni d'uso consentite- Terreno pianeggiante e già servito dalla viabilità urbana- a pochi minuti da perugiadati catastalicomune di Corciano, Catasto Terreni, Foglio 13, Particelle 699 (1.588 mq), 701 (2.384 mq) e 703 (541 mq).

Metratura stimata: gli atti d’asta ne riportano più d’una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell’unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia.

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