Appartamento all'asta a Marsciano podere nuovo di badiola

Tribunale: Spoleto rge: 41/2025 pvp: 4625555

Marsciano (pg) vocabolo podere nuovo di badiola

Bene N° 1 - appartamento ubicato a marsciano (pg) - vocabolo podere nuovodi badiola sn, piano 1-2L’immobile oggetto di stima, costituito da n. 1 u.I.U. Ad uso abitativo, è ubicato nel Comune di Marsciano (pg), in località Vocabolo Podere Nuovo di Badiola, privo di numero civico, inserito in contesto rurale.Esso è parte di un complesso edilizio costituito da un casale di antica costruzione in muratura di pietrame e corte circostante, articolato complessivamente in n. 6 unità immobiliari, di cui n. 5 di proprietà diversa rispetto a quella oggetto della presente perizia.L’accesso al compendio avviene tramite la Strada Vicinale “Podere Novo”, che passa in prossimità del fabbricato.L’unità immobiliare oggetto di stima è costituita da un appartamento disposto su due livelli, p. 1° e 2°, facenteparte del fabbricato in muratura di pietrame precedentemente descritto.L’accesso all’unità avviene mediante una scala esterna, con accesso da un piccolo ingresso condominiale alprimo piano.–Piano Primo: è costituito da un unico vano ad uso Pranzo/Soggiorno, dotato di due finestre.All’interno del vano è presente la scala in legno che collega al piano superiore.Alla destra della porta d’ingresso si trova l’accesso al w.C., completo di lavabo ad angolo, vano doccia e w.C., privo di finestra.–Piano Secondo: è adibito a Camera, dotata di una finestra, ed è collocato all’interno della torre del fabbricato, elemento caratterizzante il complesso edilizio. La copertura è a falda inclinata (tipologia mansardata).Bene N° 2 - terreno ubicato a marsciano (pg) - vocabolo podere nuovo di badiolail bene oggetto di stima è costituito da un rateo di terreno sito nel Comune di Marsciano (pg), località Vocabolo Podere Nuovo di Badiola, pertinenziale all’unità abitativa dalla quale dista circa 60 ml.Pur risultando funzionalmente asservito all’unità abitativa oggetto di procedura, il terreno – qualificato in atto come resede pertinenziale – risulta catastalmente…

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