Villa all'asta a Foligno via Bevagna, 29

Tribunale: Spoleto rge: 65/2021 pvp: 4634709

Foligno (pg) V. Bevagna n. 29

Lotto è formato dai seguenti beni:bene n. 1 – Fabbricato civile ubicato a Foligno (pg) – V. Bevagna n. 29 Piano tbene n. 2 – Terreno ubicato a Foligno (pg) – V Bevagna.Bene n. 1 – Diritti 1/1 quota piena proprietà di immobile censito come civile abitazione - Fabbricato civile ubicato a Foligno, via Bevagna n. 29 piano t. Si tratta di una casa singola con corte esclusiva di mq 585.L’abitazione è elevata su un solo livello ed è rialzata dal piano di campagna di circa 75 cm. I beni sono posti su un’area agricola pianeggiante prossima al fiume Topino. La zona è prettamente agricola ed è caratterizzata dalla presenza di seminativi alternati a piccoli impianti arborei (vigneti ed oliveti). L’accesso ai beni in questione avviene da una viabilità secondaria che dista 400 m dalla sr 316 Foligno – Bevagna.L’immobile è censito al catasto fabbricati Foglio 236 part. 635 categoria A2 classe 3.Esternamente l’immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione in quanto le pareti sono state intonacate con il solo strato di fondo a cui non è seguita la finitura con “colletta di Calce” e la successiva tinteggiatura. Stato di occupazione del lotto: bene n. 1 – l’immobile al momento del sopralluogo del ctu risultava occupato dalla debitrice, dalla madre e dal figlio. Tale situazione è confermata dalla verifica effettuata pressol’agenzia delle Entrate, dalla quale non risultano atti di locazione o comodato relativamente al bene in oggetto. Bene n. 2 - Il terreno è condotto dalla debitrice, è parzialmente recintato e non risultano atti di locazione e comodato come si evince dalle verifiche effettuate presso l’Agenzia delle entrate. Attualmente una piccola parte, retrostante l’abitazione, è coltivata ad orto familiare con la presenza di qualche giovane pianta di olivo. La parte rimanente non è coltivata, ma comunque pulita e falciata.Professionista delegato alla vendita: avv.Giudice esecuzione: dott. Alberto cappellinicustode giudiziario: istituto vendite…

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