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Tribunale: Spoleto rge: 23/2024 pvp: 4657651
Marsciano (pg) via carlo pisacane n. 5 - lotto 1
Diritti piena proprietà di appartamento, cantina, soffitta e garage/magazzino il tutto ubicato nel Comune di Marsciano (pg), Via Carlo Pisacane n. 5, l'immobile censito al Fg 142 p. 198, per le caratteristiche costruttive riscontrate può essere fatto risalire a fine anni ‘70; l'appartamento risulta ubicato al p.T. (occupato dal soggetto posto in lg e dai suoi familiari); il p.3 è costituito da una soffitta, oltre alla quota millesimale delle pertinenze, da ripartire con gli altri appartamenti dell'immobile. All'appartamento posto al p.T. Si accede dall’ingresso e vano scala, comune agli appartamenti posti al p.1 e p.2; l'appartamento posto al p.T. È costituito da un ingresso, e sul lato destro si rinviene la cucina con tinello e n° 1 camera da letto; in fondo al corridoio è presente il bagno, mentre sul lato sinistro si hanno n° 2 camere da letto e il soggiorno. Sul lato strada sono presenti n° 2 terrazzi di diverse dimensioni e sul lato interno dell'immobile, sovrastante la corte c'è un altro terrazzo che occupa tutta questa facciata del fabbricato. Al piano 1S. si hanno n° 3 cantine, una per ciascun appartamento, ma la presente relazione di stima, riguarda soltanto una di esse che viene ricompresa insieme all'appartamento corrispondente.Di fronte al fabbricato che ospita l'appartamento oggetto di pignoramento, ritroviamo il secondo immobile,posto su un unico piano, che comprende n° 3 garage e n° 1 magazzino, che è stato soggetto a sanatoria; in questo caso la superficie da considerare è pari ad 1/3 e di questa è stato poi considerato il valore pari ad 1/2 della piena proprietà.Destinazione Totale superficie- Appartamento 128,4 mq- cantina 12,9 mq- soffitta 128,4 mq- garage/magazzino 46,61 mqN.B. Si precisa che diversamente da quanto indicato in ctu, l’appartamento è sito al Piano Primo e non al Piano Terra.Stato occupazione immobile:l’immobile risulta occupato dal soggetto sottoposto alla procedura e della sua…
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