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Appartamento in asta a Perugia (pg) – Via Siena
L'appartamento in asta è situato nel centro storico di Fontignano, una frazione del comune di Perugia. L'edificio, costruito nei primi anni del Novecento con muratura portante in laterizio ed elementi in pietra, ha subito interventi di riqualificazione nei primi anni del 2000. La località è ben collegata alla rete fognaria pubblica e beneficia di un ampio cortile comune con possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, con una superficie commerciale di 104,00 m² e una calpestabile di circa 76 m², si trova al piano terra di un edificio di tre piani fuori terra. È composta da un soggiorno-pranzo, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'altezza dell'appartamento varia da 2,70 a 2,94 metri. Lo stato di conservazione complessivo è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica e gli infissi sono in legno con vetro doppio, garantendo un adeguato isolamento termico e acustico. Gli impianti di riscaldamento, elettrico e idraulico sono funzionanti, con riscaldamento autonomo assicurato da caldaia a gas metano e diffusori in alluminio. Le finiture sono di media qualità. L'immobile include un accessorio ad uso fondino-cantina di 7,00 m² al piano interrato di un edificio adiacente, con un'altezza di 2,04 metri.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto residenziale che ricade in Zona 'a' con carattere storico, artistico e/o di particolare pregio ambientale secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La zona è ben servita e l'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale. L'appartamento beneficia di aree comuni condominiali, tra cui un ampio cortile con possibilità di parcheggio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.000,00
Offerta minima: € 32.062,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Conforme ediliziamente e catastalmente
• Riscaldamento autonomo
• Aree comuni con parcheggio
• Finiture di media qualità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
