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Appartamento in asta a Gubbio (pg) – Via dell’Assino 364 (cap 06024)
L'immobile in asta è una porzione immobiliare di tipo residenziale situata nel Comune di Gubbio, Frazione Casamorcia, in Via dell’Assino n. 364. Fa parte di un edificio di maggiore consistenza con altre unità immobiliari. L'edificio è stato realizzato in data anteriore al 01/09/1967. La zona è identificata al p.R.G. Parte Strutturale del Comune di Gubbio come Ambiti a pianificazione attuativa pregressa e non è soggetta a vincoli paesaggistici ambientali.
Superficie e distribuzione interna
La porzione immobiliare si sviluppa su quattro livelli. L'abitazione al primo piano ha una superficie commerciale di 70,00 mq e si compone di ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno e due camere, con un piccolo terrazzo di 2,20 mq. L'altezza interna di tutti gli ambienti è di 2,73 ml. Il piano terra è adibito a garage con una superficie commerciale di 35,00 mq. I piani secondo e terzo (sottotetto) sono completamente allo stato grezzo, privi di tramezzature, impianti e servizi igienici, e attualmente non accessibili in quanto non è stata realizzata la scala di accesso.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione al primo piano presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, porte interne con pannello in legno di abete e finestre con vetro doppio, infissi in legno e persiane in alluminio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a metano. Le rifiniture sono di livello modesto e lo stato manutentivo è normale. La struttura dell'edificio è in pareti portanti di pietra e mattoni, con tetto a capanna in latero cemento. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco, mattoni faccia a vista e pietra a vista. L'immobile include diritti comuni sulla corte pertinenziale esterna.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella frazione Casamorcia di Gubbio, in un contesto urbanistico di Ambiti a pianificazione attuativa pregressa. La zona non presenta vincoli paesaggistici ambientali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.000,00
Offerta minima: € 59.500,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
