Terreno Residenziale all'asta a Perugia frazione fratticiola selvatica - Via Trento, 28

Terreno edificabile in asta a Perugia (pg) – Frazione fratticiola selvatica - Via Trento 28

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Perugia, in frazione Fratticiola Selvatica, un piccolo borgo immerso nel verde. Si trova a poca distanza dall'abitato e in una zona panoramica, caratterizzata dalla presenza di altre abitazioni di tipo unifamiliare. La sua posizione offre quiete e tranquillità, pur non essendo direttamente collegato alle grandi vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale complessiva di circa 535 mq. La sua forma è irregolare e presenta una leggera pendenza. La perizia indica una cubatura potenzialmente edificabile di circa 400 mc, calcolata con un indice di edificabilità di 0,75 mc/mq. Al momento del sopralluogo, su parte del terreno erano presenti una platea in calcestruzzo armato, una baracca prefabbricata in lamiera zincata e una tettoia adiacente, anch'essa con copertura in lamiera zincata, oltre a un muro di sostegno del terrapieno.

Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in zona di completamento 'B3' secondo il vigente p.R.G. Del Comune di Perugia, con un indice di edificabilità di 0,75 mc/mq. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con altre abitazioni unifamiliari. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 2847,66
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Zona panoramica
• Indice di edificabilità 0,75 mc/mq
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.