Terreno Residenziale all'asta a Foligno via Maceratola/Via della Canapa

Terreno edificabile in asta a Foligno (pg) – Via Maceratola/Via della Canapa (cap 06034)


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Il terreno edificabile si trova nel Comune di Foligno, Frazione Maceratola, in Via Maceratola/Via della Canapa, a circa 3 km dal centro cittadino. L'area è situata in una zona di sviluppo residenziale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 16.183 mq, con una porzione edificabile di circa 2.600 mq. La valutazione in asta si riferisce a questa porzione edificabile. Il terreno è distribuito su un unico corpo, ad eccezione di una piccola rata, e si presenta parzialmente recintato con uno sbancamento già realizzato nell'area destinata all'edificabilità.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato dal Piano Regolatore Generale vigente in parte come Ambiti Urbani di Trasformazione (ut/slnc), in parte come ambito agricolo di pregio (ep/ap) e in parte come tessuti urbani consolidati a mantenimento – residenziale a densità media (uc/mrm). Il lotto è parzialmente recintato.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona di sviluppo residenziale, ben collegata e a breve distanza dai servizi principali di Foligno. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 390.000,00
Offerta minima: € 149.760,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona di sviluppo residenziale
• Prossimità al centro di Foligno

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.