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Posto auto coperto in asta a Spoleto (pg) – Località San Nicolo snc
L'immobile in asta è un posto auto coperto/garage situato a Spoleto (pg), in Località San Nicolo snc, all'interno del compendio immobiliare denominato “Centro Civico di Quartiere con edifici commerciali, residenziali e direzionali San Nicolò”. La zona è semi-periferica, tranquilla e ben servita, vicina al centro cittadino e ai servizi essenziali. Il compendio, edificato intorno al 2005, è dotato di un piano interrato ad uso parcheggio e autorimesse.
Superficie e distribuzione interna
Il posto auto coperto, identificato catastalmente come c/6, ha una superficie catastale di 27 mq. È ubicato al piano primo seminterrato (S1) e dispone di una porta basculante carrabile, accessibile tramite una rampa comune. Lo stato di conservazione dell'immobile è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il posto auto è parte di un complesso moderno, realizzato con struttura portante in cls prefabbricato e solai precompressi. Le pareti di tamponatura esterne sono in muratura di mattoni a faccia vista. L'unità è dotata di accesso carrabile tramite rampa comune.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'espansione normale, con un'area urbanistica mista residenziale, commerciale e direzionale. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui farmacie, banche, scuole, ristoranti e alimentari. La stazione fs di Spoleto dista 2 km e i mezzi pubblici cittadini sono a 50 m. L'immobile è regolare urbanisticamente e libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.150,00
Offerta minima: € 7746,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia e catastale
• Accesso carrabile
• Buono stato di conservazione
• Superficie catastale 27 mq
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
