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Appartamento in asta a Perugia (pg) – Via Ripida 22 (cap 06132)
L'appartamento in asta è situato al secondo piano di una palazzina residenziale facente parte del Condominio bellavista, ubicato in Via Ripida, 22 a Perugia, nella frazione di San Martino in Colle. Il complesso immobiliare, costruito nel 2005, si trova in una zona residenziale di completamento 'B4', sottoposta a vincolo paesaggistico-ambientale. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato comune per i garage, con accesso indipendente e servito da ascensore.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 72,4 mq. L'appartamento è composto da un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno, dotato di porta finestra con accesso a una loggia porticata. La cucina, anch'essa con finestra sulla loggia, è separata dal soggiorno. La zona notte comprende un piccolo disimpegno che conduce al bagno e alla camera da letto. L'altezza interna dei locali è di 2,70 metri. Lo stato manutentivo dell'immobile è molto buono, con finiture curate.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è ben rifinito con pavimenti in gres porcellanato, porte interne in wengè e serramenti esterni in alluminio a taglio termico con vetri Visarm sgg Saint Gobain Stadip 33,1. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia esterna in nicchia. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto di allarme e videocitofono. Il portone d'ingresso è blindato. Completa la proprietà un garage singolo di circa 18 mq, posto al piano primo sottostrada, accessibile tramite ascensore o vano scale, con portone basculante in lamiera zincata.
Contesto e collegamenti
La zona di San Martino in Colle offre un contesto residenziale tranquillo, con la presenza di parcheggi pubblici antistanti l'edificio. La posizione garantisce una buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti, trovandosi in prossimità del centro abitato della frazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.215,00
Offerta minima: € 78.912,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
