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Appartamento in asta a Fratta Todina (pg) – Via Poggio delle Fonti (cap 06054)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Fratta Todina (pg), in località Poggio Cammello, Via Poggio delle Fonti, all'interno di un complesso di villette a schiera di recente costruzione. La zona, precedentemente destinata ad attività di allevamento, è stata riqualificata con un piano attuativo che ha previsto la realizzazione di villette, un ristorante e infrastrutture come viabilità e parcheggi. Si trova a circa un chilometro dal centro del comune.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 67,16 mq. Si accede tramite un cancello pedonale che conduce a una corte esterna con un piccolo giardino, che si estende anche nella parte posteriore dell'appartamento. Un portico in muratura copre la porta d'ingresso e un finestrone che si affacciano sul giardino. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno con antibagno e due camere da letto che si affacciano sul giardino posteriore. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati al Foglio 7, Particella 735, Sub. 2, Categoria a/2, Classe 2, 4 vani.
Caratteristiche e dotazioni
Il portone d'ingresso è in legno, così come gli infissi interni ed esterni. Le porte interne sono scorrevoli. Il pavimento è in gres porcellanato in tutte le stanze, mentre nell'angolo cottura sono presenti piastrelle sul muro fino a un'altezza di 1,5 m. L'appartamento è dotato di termosifoni con caldaia esterna. Il bagno include un box doccia, finestra singola e termosifone. I sanitari sono in discreto stato di manutenzione. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario, termico, telefonico e fognario sono a norma. Completano la proprietà una corte esterna di 168 mq (Foglio 7, Particella 737) e un posto auto di 18 mq (Foglio 7, Particella 738).
Contesto e collegamenti
L'immobile si inserisce in un contesto residenziale di recente sviluppo, caratterizzato dalla presenza di villette a schiera. La zona è ben collegata e l'appartamento è conforme urbanisticamente, avendo ottenuto l'agibilità nel 2021. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.251,60
Offerta minima: € 25.650,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Posto auto
• Impianti a norma
• Recente costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
