Villa all'asta a Fratta Todina fratta todina

Casa indipendente in asta a Fratta Todina (pg) – (cap 06054)

Fabbricato in corso di costruzione in asta a Fratta Todina (pg), identificato catastalmente al foglio 7, particella 779. L'immobile è situato in un contesto che, per altri lotti, prevedeva la costruzione di case a schiera, suggerendo una destinazione residenziale per l'area. La zona offre un ambiente tranquillo, tipico delle aree rurali umbre, con la possibilità di personalizzare completamente la futura abitazione.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una consistenza stimata di circa 220 mq, distribuiti su tre livelli: un piano interrato, un piano terra e un piano primo. Attualmente si presenta allo stato di scheletro, non ultimato e non ispezionabile, offrendo la massima flessibilità nella definizione degli spazi interni e delle finiture.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è privo di impianti e finiture, essendo allo stato grezzo. Questo permette all'acquirente di scegliere materiali e tecnologie costruttive secondo le proprie preferenze e standard energetici desiderati. Il lotto include un ente urbano di 284 mq, che può essere destinato a giardino privato o spazi esterni pertinenziali.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel Comune di Fratta Todina, in provincia di Perugia. La località è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. I servizi essenziali sono raggiungibili nei centri abitati vicini. L'immobile è libero per la procedura, consentendo all'aggiudicatario di avviare immediatamente i lavori di completamento e personalizzazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.920,00
Offerta minima: € 80.190,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale residenziale
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.