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Garage in asta a Umbertide (pg) – Via Giovanni Rondoni 26 (cap 06019)
Il garage in asta si trova a Umbertide, in Via Giovanni Rondoni 26, ed è parte di una palazzina condominiale edificata nella seconda metà del primo decennio degli anni 2000 (anno 2007). L'immobile è ubicato in una prima periferia caratterizzata da insediamenti residenziali recenti, ben servita e con la compresenza di servizi essenziali per la vita familiare.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 25 mq e una superficie commerciale di circa 27 mq. È situata al piano seminterrato (S1) e presenta un'altezza interna di 2,50 mt. Lo stato di manutenzione è discreto, con finiture ordinarie e la presenza di infiltrazioni d'acqua dal solaio sovrastante.
Caratteristiche e dotazioni
Il garage è dotato di pavimento in cemento con finitura al quarzo, pareti in blocchi di cemento non intonacati e non tinteggiati, porta basculante in metallo e impianto elettrico fuori traccia. È presente un punto presa acqua, ma privo di lavello. L'accesso avviene tramite il vano scala condominiale o dal piazzale condominiale a mezzo rampa carrabile. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona offre un contesto urbanizzato residenziale con facile individuazione e comodo accesso tramite strade pubbliche. La posizione garantisce un buon collegamento con il centro del paese e con l'uscita di Umbertide della strada a grande scorrimento E45 orte-ravenna, distante circa 4 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.850,00
Offerta minima: € 4698,63
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso comodo
• Palazzina di recente costruzione
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
