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Terreno edificabile in asta a Castiglione del Lago (pg) – Via Ignazio Silone null (cap 06061)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Castiglione del Lago (pg), in un'area pianeggiante e in zona urbana di completamento, a circa 2 km ad ovest dal centro storico. La zona è caratterizzata da insediamenti prevalentemente residenziali, come da certificazione urbanistica allegata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie fondiaria di 1.205 mq, distinto al Catasto Terreni al Foglio 44, Particella 1290. Si presenta con una forma rettangolare e non è ancora urbanizzato. Al momento del sopralluogo, non vi erano beni immobili o mobili presenti sul terreno, né delimitazioni fisiche di proprietà.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile dal prg, sebbene l'edificabilità sia subordinata alla presentazione di un nuovo piano attuativo che dovrà coinvolgere almeno il 51% delle superfici del comparto. Non risulta gravato da vincoli o oneri non eliminabili dalla procedura. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Contesto e collegamenti
Il terreno, pur essendo privo di accesso diretto dalla pubblica via (Via Ignazio Silone), è raggiungibile attraverso due particelle, una di proprietà della ditta esecutata (particella 1293 del foglio 44) e un'altra (particella 1263 del foglio 44 – ente urbano, strada asfaltata di altra proprietà). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.605,00
Offerta minima: € 30.881,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
