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Appartamento in asta a Perugia (pg) – Strada Perugia - Ponte Valleceppi 108 (cap 06135)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Perugia, in Strada Perugia - Ponte Valleceppi n. 108, in un fabbricato di civile abitazione di remota costruzione, elevato su tre piani fuori terra. La zona, classificata come 'zone di completamento (B)' dal prg vigente, offre un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 57,43 mq. L'appartamento, posto al piano secondo, si compone di ingresso, cucina, camera, wc e soggiorno, con un'altezza media di circa 3,04 ml. Una scala interna conduce alla soffitta al terzo piano sottotetto, un unico ambiente con altezza massima di 1,85 ml e minima di 0,78 ml. Lo stato di conservazione e il livello delle finiture sono di bassa qualità.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta tamponature esterne intonacate e tinteggiate, con struttura portante mista in muratura di pietra squadrata, laterizio forato e pieno. Il tetto è a due falde con manto in coppo tegola, e i solai sono in latero cemento. Le pareti interne dell'appartamento sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle ceramiche nel wc e in cucina. I pavimenti sono in monocottura. Il wc è completo di sanitari e box doccia. Le porte interne sono in legno, mentre finestre e portefinestre hanno infissi in pvc e persiane in legno. Gli impianti (elettrico, idrico e termico) sono sottotraccia. La soffitta ha pareti intonacate e tinteggiate, pavimento parte in battuto di cemento e parte in graniglia di marmo, solai in travi di ferro e tavelloni, e impianto elettrico fuori traccia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella frazione Ponte Valleceppi, con accesso diretto dalla Strada Perugia - Ponte Valleceppi. I contatori di acqua e gas metano sono esterni, mentre quelli dell'energia elettrica si trovano nel vano scala comune al piano terra. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.450,00
Offerta minima: € 25.837,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
