Terreno Residenziale all'asta a Perugia strada Bagno del Cardinale null

Terreno edificabile in asta a Perugia (pg) – Strada Bagno del Cardinale null (cap 06133)

I terreni edificabili in asta si trovano nella Frazione di Colle Umberto, nel Comune di Perugia, in una zona periferica a destinazione prevalentemente residenziale. L'area è caratterizzata dalla presenza di servizi primari e buoni collegamenti viari. L'accesso ai cespiti è possibile da Strada Bagno del Cardinale.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie catastale complessiva di 10.897 mq ed è costituito da più particelle confinanti e/o limitrofe. I terreni presentano una giacitura pianeggiante e una forma piuttosto regolare. Sono parte di un piano attuativo che prevede la costruzione di edifici a destinazione residenziale, con lotti rimodulati per edifici uni e bifamiliari.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come 'Zona per nuovi insediamenti di margine C3m' e sono soggetti a un piano attuativo adottato con delibera della Giunta Comunale n.42 del 08/02/2023. Le opere di urbanizzazione sono parzialmente realizzate e il piano prevede il completamento di strade, parcheggi, impianto di pubblica illuminazione, fognature, rete elettrica, telefonica, gas e acquedotto. Non sono presenti pertinenze edilizie, ma un box prefabbricato e una rimessa attrezzi in lamiera sono presenti e rimuovibili.

Contesto e collegamenti
La zona è periferica e si trova a circa 12 km dal centro comunale di Perugia. I servizi primari sono reperibili nelle vicinanze, con possibilità di raggiungere la Frazione di San Marco o il centro comunale per ulteriori necessità. I collegamenti viari sono buoni, con il raccordo perugia-bettolle a 7,5 km. I terreni sono regolari urbanisticamente e catastalmente e sono liberi per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 621.129,00
Offerta minima: € 52.503,68
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Terreni edificabili
• Soggetti a piano attuativo
• Superficie di 10.897 mq
• Regolarità urbanistica e catastale
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.