Terreno Residenziale all'asta a Foligno via Monte Priora

Terreno edificabile in asta a Foligno (pg) – Via Monte Priora (cap 06034)

Il lotto in asta è costituito da alcuni appezzamenti di terreno situati nel Comune di Foligno (pg), in località Scafali, lungo la strada provinciale tra Foligno e Montefalco. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con aree residenziali ad alta densità e terreni agricoli di pregio. La posizione offre una buona connessione con le principali vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
La superficie fondiaria complessiva del lotto è di 11.050 mq. Di questa, una porzione di 2.349,98 mq è classificata come edificabile, mentre i restanti 8.700,92 mq sono destinati ad uso agricolo. I terreni sono pianeggianti, garantendo facilità di accesso e divisibilità.

Caratteristiche e dotazioni
La parte edificabile è individuata dal p.R.G. Del Comune di Foligno come zona u.C/m.R.A., ovvero residenziale ad alta densità, con un potere edificatorio di 0,65 mq per mq di terreno edificabile. La parte agricola è classificata come Ep/Ap, terreno agricolo di pregio. Gli appezzamenti confinano su due lati con la strada provinciale (per quelli edificabili) e con Via Micca (per quelli agricoli), assicurando un'ottima accessibilità.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica di Foligno, in Loc. Scafali, con facile accesso alla strada provinciale che collega Foligno e Montefalco. La presenza di due strade confinanti garantisce un'ottima accessibilità e divisibilità dei terreni. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 449.500,00
Offerta minima: € 66.120,87
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Parte edificabile con alto indice
• Terreni pianeggianti
• Ottima accessibilità

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.