Terreno Residenziale all'asta a Perugia via dei Ciclamini null

Terreno edificabile in asta a Perugia (pg) – Via dei Ciclamini null (cap 06126)

Il lotto di terreno è ubicato nel Comune di Perugia, in località Casaglia, lungo via dei Ciclamini. Si trova in un contesto caratterizzato dalla presenza di altre proprietà e strade pubbliche, garantendo una buona accessibilità. La zona è mista, con aree di completamento e agricole.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 1.742 mq. Di questi, circa 1.000 mq ricadono in zona di completamento “B4” del prg, con un indice edificatorio di 1,50 mc/mq, che consente una potenzialità edificatoria di circa 1.500 mc (corrispondenti a una suc massima di 500 mq). I restanti 742 mq sono classificati come zona agricola “Eb2”. Il lotto include anche un ulteriore terreno agricolo di 208 mq, che costituisce parte del tracciato stradale di via dei Ciclamini. Il terreno principale presenta una forma regolare, una discreta esposizione e una giacitura in pendenza.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente privo di colture e non occupato. Gode di accesso diretto dalla pubblica strada via dei Ciclamini. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione specifici menzionati nella perizia.

Contesto e collegamenti
La proprietà confina con via dei Ciclamini e Strada Via Germini. La sua posizione offre un accesso agevole alla rete stradale. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico per le destinazioni d'uso indicate nel prg.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.400,00
Offerta minima: € 24.489,84
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da strada pubblica
• Potenzialità edificatoria di 1.500 mc
• Buona esposizione

Studio di fattibilità pre-asta

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.